买家希望在报价时获得优势，有时会在报价中附上一封给卖家的信. 长期以来，人们一直认为这是在2021十大正规彩票app交易的财务和法律方面增加个人色彩的一种方式, 买家信——也被称为要约信或情书——可以在买家和卖家之间建立联系. 然而，这种联系对双方都有潜在的负面影响.

Introducing Bias

买方信函的吸引力在于，它们可以在卖方决定是否接受要约时增加情感因素. For example, 一个移民写信告诉卖家他对在这个国家开始新生活感到多么兴奋，他可能希望卖家能从他的热情中找到快乐.

但是，同样的个人细节可以建立双方之间的联系，也可以引入对买家的偏见. 如果卖家对买家一无所知，他们就不能歧视. 然而，了解个人信息的卖家可能会歧视买家，甚至是在潜意识里.

Increasing Liability

根据《公平住房法》，接受买方信函的卖家可能会增加他们的责任. For example, 如果卖方在上述情况下拒绝买方的要约, 他可能会提出公平的住房申诉，称他因国籍而被拒绝. 如果卖家没有接受他的信, 他们可能不知道他是一个移民，也不可能被指控歧视.

是否写或接受买家函取决于你的客户. 确保他们了解潜在的回报和风险.