在德州，卧室没有统一的法律定义. 国际住宅编码(IRC), 由国际法典委员会发布，并于2001年由德克萨斯州通过, 为公共安全和福利建立一套住宅建筑标准，其中包括可视为卧室的要求. 地方司法管辖区通过的IRC修正案可能会增加这些要求.

What about your listing?

如果你的房源列表中的房间是否算卧室不是很明显, 这里提到的IRC和其他代码可以帮助您解决这个问题.

当地的建筑官员是当地规范和IRC修订信息的良好来源.

在大联盟中歪曲房间的状态可能会使您面临违反大联盟规则的风险, Article 2 the Code of Ethics, 哪条规定2021十大正规彩票app经纪人必须避免夸大或歪曲与物业有关的事实, and TREC Rule 535.155(d), 哪条规定，如果广告在任何重要事实或陈述上不准确，广告可能会误导或欺骗公众.

The IRC requires a bedroom to have:

  • 楼面面积不少于70平方呎及任何水平尺寸不少于7呎
  • A minimum ceiling height of 7 feet, and if there is a sloped ceiling, 然后至少50%的天花板必须至少7英尺高
  • 至少有一个可操作的紧急逃生和救援开口，其畅通开口不小于5.7 square feet, 并且要求出口窗口的宽度必须至少为20英寸, a minimum height of 24 inches, 窗台的最大高度是44英寸.

在德克萨斯州采用IRC之前建造的房屋保持不变，不需要符合IRC标准，可以视为卧室. However, 在某些情况下，对这种住房可能被视为卧室的要求是强加的, 包括IRC的具体要求, 《2021十大正规彩票app》, the International Fire Code, or from a local building official. Additionally, 《十大网络彩票平台大全》(Texas Property Code)对“住宅中用作睡眠的区域”的定义适用于出租的房间.

卧室是否必须有壁橱不受IRC或德州财产法典的约束, 但当地的住宅法规可能需要一个, 以及热源和IRC的其他修订. Furthermore, certain lenders, like FHA, VA, and Fannie Mae, 可能在他们的评估指南中有卧室的定义.